Жизнь в Арабских Эмиратах: плюсы и минусы

А ещё здесь прекрасный климат: Возвращаюсь во второй половине сентября, как только становится прохладней. Меня часто спрашивают, как мне удалось переехать в ОАЭ. Те, кто думает, что это сложно организовать, либо путают Эмираты с закрытой Саудовской Аравией, либо вычитали на просторах интернета, что в ОАЭ не пускают женщин. На деле же в Эмиратах живёт треть миллиона русскоговорящих мигрантов, и примерно половина из них — женщины, так что пол уж точно не является препятствием к переезду. Проблемы с визой могут возникнуть разве что у юных девушек, которых могут заподозрить в намерении заняться проституцией, но это довольно редкая ситуация.

Жизнь в Дубае

Назад иммиграция в ОАЭ Арабские Эмираты - это не просто идеальная юрисдикция для вашего бизнеса, это еще и одна из самых богатых и стабильных стран в мире с прекрасными условиями для жизни и работы. Вот почему богатые и успешные люди предпочитают жить в ОАЭ: Стабильная экономическая и политическая ситуация позволяет уверенно строить планы на будущее и не беспокоиться о сохранности инвестиций Уровень преступности в стране крайне низок, правительство ОАЭ делает все возможное, чтобы создать максимально безопасную среду для всех жителей Страна прогрессивна и открыта к инновациям, здесь применяются передовые достижения в области медицины, образования, инфраструктурных и муниципальных решений.

В Арабских Эмиратах отсутствует большинство общепринятых в мире налогов, как для бизнеса, так и для физических лиц. Резидентство ОАЭ Получить вид на жительство в Арабских Эмиратах очень просто - право на получение резидентской визы получает каждый, кто готов инвестировать в экономику ОАЭ. Получение резидентской визы в ОАЭ даст вам возможность:

Если вы инвестор, желающий приобрести недвижимость в стране, в который преодолеть на пути к владению собственностью и иммиграции в ОАЭ.

Объединенные Арабские Эмираты — страна, расположенная в Азии, на юго-востоке Аравийского п-ва. Считается одним из главных центров мусульманского мира, является абсолютной монархией. Распространен климат тропической пустыни: Обладая огромными запасами нефти, территории разрозненных эмиратов смогли объединиться и стать процветающим государством.

Самым богатым и главным эмиратом столицей является Абу-Даби. Всем в мире известно, что самое высокое здание, величиной почти с километр, находится в Сити-центре этой территории. Другие эмираты стараются не отставать от лидера и тоже строят уникальные сооружения. На деньги, полученные от нефти, здесь смогли разместить высокотехнологичные производства, создать необходимую для страны инфраструктуру, зависимость от продажи ресурсов уменьшается и взаимодополняется.

Официальным и главным языком признан арабский, при необходимости используется английский и другие языки. Здесь с уважением относятся к представителям других культур, иностранные женщины могут ходить без паранджи. По многовековым традициям, принято ко всему и всем проявлять деловой подход.

Цены на недвижимость в Дубае Финансовый, экономический и туристический центр ОАЭ город Дубай является лидером цен на недвижимость в этой стране. Минимальная Цена апартаментов в Дубае составляет около тыс. На сегодняшний день Дубай является одним из наиболее дорогих городов в мире по стоимости квадратного метра жилья. В Дубае стоимость квадратного метра квартиры составляет долларов за метр. На окраинах города квадратный метр будет стоить немного меньше - долларов за метр.

эмиграция при помощи покупки недвижимости актуальна для тех, у кого иммиграция по трудоустройству подойдет только тем, кто не.

Первоначально эти проекты казались не слишком привлекательными для инвесторов. Но затем, в мае года, правительство Дубая заявило, что по новому закону в скором времени граждане любой страны получат возможность приобретать жилую недвижимость в полноправное владение, в отличие от существовавших ранее законов, позволявших владеть недвижимостью только на правах аренды. В том же месяце компания приступила к разработке проекта создания искусственного острова , год спустя последовал еще один проект — , а вскоре появился и третий остров, .

Рынок недвижимости стал пополняться множеством других разработчиков. Это положило начало образованию невероятно мощного потока покупателей. Долгожданный закон, позволяющий иностранцам владеть собственностью в специально определенных районах Дубая, вышел 14 марта года.

эмиграция в ОАЭ

Профессиональные возможности в Арабских Эмиратах И за это время успели превратиться из скопления небольших арабских городков, засыпанных песками Аравийской пустыни, в настоящий оазис роскоши и достатка. Благодаря добычи и продажи нефти в середине века в страну хлынули иностранные инвестиции, а вслед за ними — иностранная рабочая сила.

И до сих пор страна не останавливается в своем развитии:

Последние несколько лет, если не сказать десятилетий, Дубай привлекает многие крупные и средние бизнесы, а также инвесторов в недвижимость. Причиной Бизнес иммиграция и правило + 1 день.

И хотя инвесторы в недвижимость всё так же остаются главными вкладчиками в не-нефтяную часть ВВП страны, существует немало трудностей, которые необходимо преодолеть на пути к владению собственностью и иммиграции в ОАЭ. Нофи Моджиди, специалист международной службы по работе с частными клиентами , объясняет, как получить вид на жительство за счет владения собственностью. Чем различаются вид на жительство и виза резидента?

Вид на жительство и виза для инвесторов в недвижимость дают право на временное пребывание в стране инвестора и его иждивенцев на основании владения недвижимостью. Принципиальное различие заключается в том, что вид на жительство для владельцев недвижимости необходимо обновлять каждые два года для недвижимости, приобретённой в Дубае, в то время как резидентская виза с многократным въездом должна обновляться каждые шесть месяцев и действует при покупке недвижимости в любом эмирате.

Обязательный минимальный объём инвестиций Для того чтобы иметь право подать на вид на жительство или визу резидента, приобретённая недвижимость должна оцениваться не менее чем в 1 миллион дирхамов. Критерии инвестиций Собственность должна находиться в полноправном владении инвестора, которому необходим документ, подтверждающий право на владение данной недвижимостью, выданный на его имя.

Кроме того, объект должен быть подготовлен для того, чтобы в него сразу же можно было въехать, и его размер должен быть достаточным для всех членов семьи инвестора если данный пункт актуален. Если владельцами недвижимости являются несколько инвесторов, то общая стоимость должна составлять более 1 миллиона дирхамов. Если инвесторы женаты, необходимо предоставить легализованную копию свидетельства о браке. Проверка на соответствие всем инвестиционным требованиям для получения вида на жительство производится в Земельном комитете Дубая, для получения визы резидента — соответствующим иммиграционным органом.

Источник дохода инвестора может находиться как на территории ОАЭ, так и за её пределами. Необходимые документы Стандартный список документов, необходимых для получения вида на жительство или резидентской визы, включает в себя копии паспортов и действительных виз, паспортные фотографии, справки из полиции об отсутствии судимости, документы на право владения недвижимостью, легализованные свидетельства о браке, заверенные банковские справки, подтверждение медицинской страховки для заявителей и их иждивенцев, а также документ от Управления энерго- и водоснабжением Дубая.

Как Земельный комитет Дубая, так и соответствующий иммиграционный орган может запросить предоставление дополнительных документов.

Визы, вид на жительство и гражданство в ОАЭ

Развитие инфраструктуры передвижения в ОАЭ — может оказать революционное воздействие на инвестиции в недвижимость при иммиграции в ОАЭ Мы привыкли к тому, чтобы при покупке недвижимости придавать большое значение району, в котором находится объект. Но что было бы, если бы человек мог мгновенно перемещаться из одного места в другое? Похоже, что в ОАЭ скоро так и будет, а это значит, что при иммиграции в ОАЭ, выбор какого-либо конкретного района будет уже не очень важен, ведь обычно районы важны при оценке времени, за которое можно добраться до него.

Как купить квартиру в Эмиратах апартаменты в Эмиратах инвестиции в Эмиратах недвижимость в Дубаи в Дубай в Дубаях инвестиции в Дубаи купить.

Рынок недвижимости в Объединенных рабских Эмиратах стабилизировался после значительного кризиса и сейчас активно развивается. На первых местах остаются Нью-Йорк и Лондон. Объединенные Арабские Эмираты пришли на глобальный рынок недвижимости совсем недавно — изменения в закон, запрещающий нерезидентам страны приобретать недвижимость, внесли только в году. Зато с этого момента иностранцам разрешено покупать недвижимость во всех эмиратах, покупать землю на территории свободной зоны — сюда входят несколько эмиратов.

Более того, иностранные инвесторы, купившие недвижимость в Дубае на территории , имеют равне права с гражданами ОАЭ на использование собственности, а также возможность получения резидентской визы. Это означает, что по новому законодательству новый иностранный владелец получает все юридические полномочия: Приобретенное имущество — это постоянная собственность покупателя.

Земельный департамент ОАЭ все еще регулирует иностранное присутствие в регионе. При этом для приобретения земли, на которой стоит собственность, нужно специальное разрешение правительства.

Как покупать недвижимость при иммиграции в ОАЭ? Требования закона

Состоит оно из семи отдельных эмиратов — маленьких государств. В каждом эмирате абсолютная монархия. Окружена страна Оманским и Персидским заливами.

Дубай и раньше был открыт для иммигрантов, теперь же покупателей недвижимости планируется практически полностью избавить от.

Получить гражданство Эмиратов практически невозможно, для этого следует либо выйти замуж за гражданина этой страны, либо соблюсти ценз оседлости в тридцать! Статус резидента ОАЭ даёт множество прав и открывает массу возможностей. Как ни странно это звучит, но и паспорт ОАЭ всё же можно получить. Правда, это не будет гражданство, а просто паспорт. Для этого гражданам стран СНГ следует прожить в Эмиратах не менее 15 лет, а жителям соседних арабских государств — всего три года.

По сути, паспорт в данном случае является лишь удостоверением личности, которое необходимо для посещения других стран. Несмотря на то что этот документ выдаётся в индивидуальном порядке, шансы его получить через 15 лет жизни в этой стране вполне реальны. Только вот никаких привилегий он не даст, кроме возможности похвастать перед неосведомлёнными соотечественниками. Отдельно следует сказать о преимуществах самой жизни в Арабских Эмиратах: В то же время кондиционеры есть даже на автобусных остановках.

Мечта гастарбайтера. Почему в ОАЭ нет терактов?

Однако стоимость жизни в самой космополитичной стране Ближнего Востока сложно назвать невысокой. Особенности бюджета Денежной единицей Объединенных Арабских Эмиратов является дирхам , который на сегодняшний день ориентировочно равен четверти 0,25 евро, хотя по факту эта валюта привязана к курсу доллара США. Дирхам состоит из филс. Наибольшее число иностранцев проживает в эмиратах Дубай и Абу-Даби. В Дубае стоимость жизни еще выше:

В Эмиратах сейчас требуется очень много людей самых различных специальностей. Цена на недвижимость указана с учетом выплат 4–в год.

Американская экономика, нефть и недвижимость ОАЭ. Где теперь эксперты, что советовали знаменитостям оптом скупать виллы и острова в Дубае?! А эксперты - от надутых щек. Более серьезные источники не рискуют прогнозировать даже на месяц вперед. То, что казалось незыблемым, катится к чертям в первую очередь. Где теперь эксперты, что советовали знаменитостям оптом скупать виллы и острова в Дубае?

Слишком многим звездам попала в глаза пыль от монументальных дубайских строек. Еще год назад управляющие капиталами всемирно известных артистов, актеров и спортсменов не подвергали сомнению прогнозы арабских девелоперов:

Как купить недвижимость в Дубае?

Я тоже грезю, на шоппинг в ОАЭ попасть. Он ведь действительно так хорош, как о нем говорят? Смотря что вы ожидаете от шопинга. Времена когда из ОАЭ возили контейнерами и баулами уже давно прошли и вообще-то страна считается дорогой.

Список форумов ‹ эмиграция и иммиграция. Но все-таки может есть какие- то оценки роста туррынка Дубая на долгосрочный период Re: Недвижимость в Дубае - перспективы окупаемости вложений .

По доброй средиземноморской традиции, информацию о старом способе подачи анкет уже убрали, а новый способ ещё не заработал Программа включает без дополнительных доплат: Языковую подготовку можно начать: В зимне-весенний период до 6 июня обучение проходит в он-лайн режиме прямого видео и разговорного общения школьников с учителями гимназии через интернет в объеме 2 часа ежедневно.

В летний период июль—август школьники могут обучаться очно в Праге или он-лайн через интернет в объеме 25 часов в неделю. Подготовительный курс включает выдачу и проверку домашних заданий, контроль словарного запаса, стимулирование наиболее успешных школьников. Премия в 4—й раз проводится ведущим интернет-порталом о зарубежной недвижимости . Задача Премии — привлечь внимание российских покупателей к действительно достойным зарубежным проектам и агентствам недвижимости.

Победители Премии выбираются путем голосования независимого профессионального Жюри по целому ряду критериев. Церемония награждения пройдет в торжественной обстановке в присутствии представителей лучших зарубежных компаний недвижимости, компаний—номинантов, руководителей ведущих российских агентств недвижимости, членов Жюри, представителей СМИ и партнеров Премии. Сообщаем, что до начала мая идет поступление на стипендию Фулбрайт, которая позволяет отучиться в США на степени магистра в течение 2—х лет совершенно бесплатно!

🇦🇪 Гражданство ОАЭ

Хочешь узнать, что действительно определяет успех или провал при переезде за границу? Нажми тут чтобы прочесть!